香格里拉藏城计划本应在一年前便开始动工可是当地的政府机关的办事效率低下而且相关征地方案迟迟得不到当地老百姓的通过以至于这个计划一拖再拖我都有几次想要终止这个计划算了。不过钟灵对于这个藏城计划却是持之以恒坚定的要把它做下来为此她在一年中已连续飞了香格里拉六次和当地的政府官员以及所要征用土地的当地老百姓反复的交流而藏城的整个规划方案也是一改再改一会儿这位领导提出个意见一会儿老百姓又是觉得那儿不满意真真让人是头大不已。
“钟灵香格里拉那边的关系你都全部理清了吗？”我并未仔细查看规划图因为在我看来这图纸经过如此多的修改又有钟灵的把关肯定已是尽善尽美了。
“那边政府的关系我已经打理完了我们本想让政府出面来向老百姓征出土地可是那些政府官员收钱行但办事却是推三阻四都怕得罪当地的老百姓怕丢了自己头上的乌沙帽。后来我们想了个办法先是许以重金买通了几个当地有头有脸的名人让他们出面和涉及所征土地的几个村进行交涉。没想到以夷制夷的方法却是非常的有效那些在我们面前甚至在政府官员面前都毫不买帐的村民却是和这些当地的名人谈得甚是融洽几天时间便已达成了协议。现在村里面出的价格是荒地二千一亩农田每亩外加补偿金一万不过我们并没有立即答复他们我们这应该还有还价的空间。毕竟向我们这么大的投资商几乎是没有地他们不卖给我们其它的投资商也不见得能把这些土地全部吃下。”钟灵非常有信心的说着对于拿下这个项目她已是胸有成竹。现在差的只是收官阶段地精雕细琢罢了。
“那你认为我们的价格应该是多少？”我问道。
“嗯我们要征收的二千多亩土地中农田所占的比例并不大我实地考察了一下后来当土地局也全部丈量过一共才一百多亩而且当地对于农田征用补偿金的问题早已有相关的文件规定一万一亩便是按文件上规定提出来的我想这方面我们不用花什么心思。主要是那些荒地的价格。村民们以那些荒地是他们以前的牧场为由把价格定在二千一亩我觉得价格高了在我看来。合理价格应该在一千到一千五一亩。”
“是吗？你为什么如此肯定你是否已对当地的土地价格进行过调查？”我思索地问道。
“当然我提出这个价格是有根据的。现在香格里拉县城内的土地一般都被炒到了十万元一亩而周边地段地地价却还保持在一万以内。我们目前所征用的这片土地距县城有十公里据我们调查。同样距离县城十公里之外的一处几十亩的荒地前不久刚被一台湾投资商买走他们出的价格是一亩一千五因此我认为我们地价格应该与这个价格相仿
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