满自信神采飞扬的样子,这样的徐雅雯真的很美。
因为金盛物业公司目前还处于调查期,加上负责人都已经纷纷离职,所以物业工作已经是处于瘫痪状态,但即使是这样,徐雅雯还是坚持按照正常的交接手续和流程走。每个部门的负责人,都去检查自己部门存在的问题。
金盛物业现在已经是等于就剩个空壳,之前解除合同,原本按照规定,是要把遗留的这些问题,比如说是物业私接的线路偷电的这些,还有垃圾桶、消防栓这些设施被破坏,把问题解决掉然后把物业的各种费用双方进行一个清算才能够退出,但是现在显然金盛物业也不可能出来解决这些问题了。
而徐雅雯当即就做出承诺:“我们既然接手了小区,那就一定会负责到底,这些问题我们会解决,并且承担所有的费用。”
这只是一个方面,另外徐雅雯还宣布,物业费暂时不做变动,原先金盛物业已经提过几次,物业的费用说起来不算低,当然盛世豪庭小区档次也在这摆着,这个费用,大家倒是没有太大的问题,但是要求的肯定是服务水准要跟上。
而飞鹰物业本身就是要打造第一流的物业公司,包括提供的所有一切都是第一流的,那这个费用开支的确是不小,所以物业费用不太有下调的可能,但是徐雅雯首先保证,绝对不会随意上调物业费用,即使后期遇到客观原因有调整,也都依照物价局制定的标准来。
这也都是明确地写进合同里的。
而且,徐雅雯随即宣布:电梯、小区公告栏还有围栏这些广告投放区域,物业的招商部门会积极联系招商,一旦有广告收入,以及后续其他的通过公共区域得到的收入,都会统一汇总然后进行公示,年底会分发给所有业主。
这两个事情一宣布出来,业主群里都沸腾了,他们之前都还担心,金盛物业留的这个烂摊子说白了是上一任的问题,飞鹰物业即使不愿意承担,那谁也不能说什么,但是找金盛物业,意味着漫长的扯皮,最后还是不了了之。
而飞鹰物业这下子解决了他们的担忧,这个态度首先就赢得了业主的好感。
再就是广告收入这些的,说实话这些本身占用的就是公共区域,这个收入和费用也的确是该给到业主,但是很多业主压根就不知道这个情况,而物业公司更不会给,反正他们从来没有收到过。
所以,飞鹰物业的到来,的确是一下子给了他们一个全新的体验。
徐雅雯也不是光说说,她到了以后,直接就开始安排工作,因为之前她就已经巡视过小区,再加上之前反复的调研和走访,她对于这个小区的情况和问题都掌握的非常清楚了,所以当即就开始安排后勤这边,先对损坏或者丢失的那些公共物品进行登记,该采购的采购,该维修的维修。
还有像绿化区域,因为长期没有人管理,也都不成样子,后勤这边也都开始忙碌起来,把花坛都认真地打理一遍。还有那些已经显旧的围栏,也都准备进行翻新。
短短半天的时间,因为物业这边的忙碌,小区已经逐渐开始变了一副模样。
林海跟徐雅雯一起,在小区里继续进行着巡视。
“你这样子做,让我习惯性地又想要撒手了。”林海笑着对徐雅雯说着。
徐雅雯的工作让他挑不出来毛病,她的严格、细心,确实让人放心。
但是想到这背后她所做的努力,林海就觉得心疼。
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